Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes Corniche Fleurie

Vente Appartement Nice
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283 500 €

T2 / 55m2 / Sainte Marguerite / Parking / Cave:

EXCLUSIVITÉ / T2 / 55M2 / NICE OUEST / DERNIER ETAGE / TERRASSE / PARKING / CAVE :

Au sein d’une résidence bien entretenue, sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce joli 2 pièces en DERNIER ÉTAGE d’une surface confortable de 54,49m2 carrez composé:

D'une vaste pièce de vie; séjour et cuisine américaine équipée de 30m² donnant sur une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis et bénéficiant d'un ensoleillement constant exposée Sud-Ouest.

Une chambre de 12m2 avec de nombreux placard avec accès à la terrasse, une salle de douche entièrement rénovée avec douche à l'italienne, espace machine a laver, et un WC indépendant.

Pour compléter le confort de cet appartement, un parking extérieur privatif a proximité de l'appartement et une cave en sous-sol du même bâtiment sont inclus dans le prix!

Ses atouts : sans vis à vis, terrasse avec jardinières de 15m2, résidence très bien entretenue rien à prévoir, Tramway vers l'aéroport et Centre ville en bas de l'immeuble, et les nouveaux commerces et commodités de Nice Méridia à pieds.

Rare, ne ratez pas cette opportunité!

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Services

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 943 € / an
  • Charges 1440 € / an

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle181kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions42kg CO2/m².an

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