Vente Appartement - Nice, Alpes-Maritimes Le Marigny

Vente Appartement Nice
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478 000 €

NICE / LIBÉRATION / 3 PIÈCES / 70M2

EXCLUSIVITÉ / NICE / LIBÉRATION / 3 PIÈCES / 70M2 / TRAVERSANT/ ENTIEREMENT RÉNOVÉ / BALCONS EST- OUEST / CAVE / ASCENSEUR :

En plein cœur du quartier de la Libération, au-sein d'une résidence sécurisée avec gardien et très bien entretenue, venez découvrir ce grand trois pièces, au troisième étage avec ascenseur:

Cet appartement rare sur le marché, se compose:

D'une entrée distribuant toutes les pièces; un salon/salle à manger climatisé de 20m2 ouvert sur un balcon exposé Est.

Puis, une cuisine équipée indépendante donnant également sur un balcon, deux belles chambres exposées Ouest de 12m2 et 13m2 avec placard et donnant également sur un balcon au calme total et sans vis-à-vis.

À ceci s'ajoute une salle de douche à l'italienne et un Wc indépendant.

Les plus : beaucoup de rangements sur mesure dans tout l'appartement, belle exposition, luminosité, climatisé, double vitrage et volets roulants électriques, et une cave en sous-sol inclus dans le prix.

Rien à prévoir ! À visiter rapidement pour un coup de cœur.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Services

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 2604 € / an

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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