Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 151 m²
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Charmante fermette à 10 minutes de Nogent-sur-Seine
Bienvenue à Avant-lès-Marcilly, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine.
Cette charmante fermette nommée "Pâquerette" vous ouvre ses portes pour une vie paisible à la campagne.
L'intérieur comprend un salon-séjour chaleureux avec deux cheminées, une cuisine, un dégagement desservant une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre.
À l'étage: un palier desservant trois chambres dont une d'une superficie d'environ 31 m², une salle de bain et un WC.
Sur un terrain généreux d'environ 2372 m², cette maison offre une ancienne écurie de 30 m², une vaste grange d'environ 75 m², idéal pour répondre à divers besoins.
Enfin attenant a celle-ci une ancienne petite maison à rénover entièrement de presque 33 m2.
Cave.
Les atouts notables de cette fermette son emplacement dans un hameau calme ajoute à la quiétude de cet endroit.
Travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Une visite? contactez-moi au 06.75.18.52.12
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 2372 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Salle à manger 24 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Cellier 1 m²
- 1 Chambre 28 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Écurie 28 m²
- 1 Grange 76 m²
- 1 Maison 33 m²
Services
- Cheminée
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 536 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990€ ~ 4100€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr