Vente Maison - Pont-Sainte-Marie, Aube

Vente Maison Pont-Sainte-Marie
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Vente Maison Pont-Sainte-Marie
224 000 €

Charmante Maison avec Jardin Privatif

Découvrez cette charmante maison d'habitation construite en 2010, alliant élégance, confort et commodité. Située dans un quartier paisible à seulement 5 minutes du centre-ville, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Le logement se trouve à seulement 4 minutes à pied d'une école élémentaire et maternelle, offrant ainsi un accès facile pour les familles avec de jeunes enfants.

La maison est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas dans un espace moderne et fonctionnel. Le salon et la salle à manger spacieux offrent un cadre convivial pour créer des souvenirs mémorables avec vos proches.

Le rez-de-chaussée comprend une cusine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain douche et baignoire, un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un wc, parfait pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités.

De plus, une arrière-cuisine et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, ajoutant à la commodité de la maison.

Le jardin clôturé est un espace extérieur paisible, idéal pour profiter du plein air en toute intimité.
Une petite cour à l'avant de la maison ajoute une touche charmante à l'entrée, pouvant accueillir 2 véhicules.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Réservez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Christine 06 62 04 20 18

Caractéristiques générales

  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrain 236 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • 210 840 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.24% ( 13 160 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1057 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle226kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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